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<スタッフルーム実況中継>

・モデルルームでの接客から、スタッフルームへと戻って行った営業マンと上司とのやり取りを実況中継。

・スタッフルーム実況中継 - TOP

・スタッフルーム実況中継<1> - 逃げられてる？

・スタッフルーム実況中継<2> - 年収は高いが…

・スタッフルーム実況中継<3> - 転勤族？

・スタッフルーム実況中継<4> - 結婚を機に…

・スタッフルーム実況中継<5> - 戸建希望？

・スタッフルーム実況中継<6> - 資金計算！

・スタッフルーム実況中継<7> - 奥さん、耳よりな話が…？

・スタッフルーム実況中継<8> - バブルに買って…

・スタッフルーム実況中継<9> - 決まりそう？

・スタッフルーム実況中継<10> - 念願の申込！

・スタッフルーム実況中継<11> - うっ…キャンセル…

・スタッフルーム実況中継<12> - 契約！丁寧に…？

・スタッフルーム実況中継<13> - ドキドキ？引渡し

・スタッフルーム実況中継<14> - 身の上話に花咲かす？

・スタッフルーム実況中継<15> - 中古にするだと？

・スタッフルーム実況中継<16> - 買い替え！

・スタッフルーム実況中継<17> - ランニングコスト1

・スタッフルーム実況中継<18> - ランニングコスト2

・スタッフルーム実況中継<19> - 耐震

・スタッフルーム実況中継<20> - 予算決め

・スタッフルーム実況中継<21> - 実物を見てから1

・スタッフルーム実況中継<22> - 実物を見てから2

・スタッフルーム実況中継<番外編> - なぜかいきなり時代劇風

<住宅購入の基礎知識>

・モデルルーム見学前に、あらかじめ把握しておいた方がいい知識。営業マンに言いくるめられないための対策。

・住宅購入の基礎知識 - TOP

・住宅購入に関する注意点<1> - ローン計算

・住宅購入に関する注意点<2> - 借入限度額の計算方法・無難な借入額

・住宅購入に関する注意点<3> - 修繕積立金

・住宅購入に関する注意点<4> - 管理費

・住宅購入に関する注意点<5> - 駐車場代

・住宅購入に関する注意点<6> - 金利

・住宅購入に関する注意点<7> - 銀行融資

・住宅購入に関する注意点<8> - その他

・原価アップの背景<1> - 資源価格高騰で苦しむ不動産業者

・原価アップの背景<2> - 建築基準法改正で苦しむ不動産業者

・住宅購入に関する税金<1> - 消費税

・住宅購入に関する税金<2> - 住宅ローン減税

<入居開始までの流れ>

・モデルルーム見学前の下調べから申込・契約、そして契約後から引渡し・入居開始までの主な流れについて。

・入居開始までの流れ - TOP

・物件見学～契約までの流れ<1> - まず初めに・事前調査

・物件見学～契約までの流れ<2> - モデルルームへ・アンケート記入

・物件見学～契約までの流れ<3> - 接客開始

・物件見学～契約までの流れ<4> - 部屋見学

・物件見学～契約までの流れ<5> - 資金計算

・物件見学～契約までの流れ<6> - 申込

・物件見学～契約までの流れ<7> - 契約

・契約～入居開始までの流れ<1> - 銀行ローン審査

・契約～入居開始までの流れ<2> - 入居説明会

・契約～入居開始までの流れ<3> - 内覧会

・契約～入居開始までの流れ<4> - 住民票の移転

・契約～入居開始までの流れ<5> - 金銭消費貸借契約

・契約～入居開始までの流れ<6> - 残金・諸費用入金

・契約～入居開始までの流れ<7> - ローン実行

・契約～入居開始までの流れ<8> - 引渡し

・契約～入居開始までの流れ<9> - 引越し・入居開始

<重要事項説明・売買契約書>

・物件契約時に必ず受ける重要事項説明、そして売買契約書に記載されている内容。専門用語が多く、分かりづらい。

・重要事項説明・売買契約書 - TOP

・重要事項説明<1> - 売主・宅地建物主任者の表示

・重要事項説明<2> - 売買物件の表示

・重要事項説明<3> - 登記に関する事項

・重要事項説明<4> - 法令上の制限

・重要事項説明<5> - 私道負担

・重要事項説明<6> - 住宅性能評価

・重要事項説明<7> - 宅地造成等規制法に基づく制限

・重要事項説明<8> - 土砂災害防止対策推進法に基づく制限

・重要事項説明<9> - 石綿（アスベスト）使用調査の内容

・重要事項説明<10> - 耐震診断の内容

・重要事項説明<11> - 瑕疵担保責任の履行に関する保険

・重要事項説明<12> - 代金および交換差金以外に授受される金銭

・重要事項説明<13> - 契約の解除に関する事項（解約）

・売買契約書<1> - 売買代金

・売買契約書<2> - 瑕疵担保責任

<接客を受ける時の注意点>

・モデルルーム見学に行った際に書かされる、来場アンケートの項目、営業マンが知りたいポイント。

・接客を受ける時の注意点 - TOP

・接客を受けるにあたって<1> - 妥協も必要

・接客を受けるにあたって<2> - 営業マンの狙いは？

・接客を受けるにあたって<3> - 実体験を語る

・接客、その後 - 断れない？しつこい営業マン

・来場アンケート項目<1> - 名前・住所・電話番号

・来場アンケート項目<2> - 年齢・生年月日

・来場アンケート項目<3> - 家族構成

・来場アンケート項目<4> - 物件を知ったきっかけ（媒体）

・来場アンケート項目<5> - 今の住まいについて

・来場アンケート項目<6> - 検討動機・希望の優先順位

・来場アンケート項目<7> - 勤務先・最寄り駅・業種

・来場アンケート項目<8> - 勤続年数

・来場アンケート項目<9> - 年収・自己資金

・来場アンケート項目<10> - 希望条件

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<1> - 重要なポイント

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<2> - 子供について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<3> - 他物件について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<4> - 車・駐車場について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<5> - 借金について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<6> - 過去の購入経験について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<7> - 今の居住形態について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<8> - 予算について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<9> - 自己資金について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<10> - 頭金について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<11> - 貯金について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<12> - 夫婦の関係について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<13> - 学校区について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<14> - 勤務先について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<15> - 通勤について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<16> - 年収について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<17> - 転勤について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<18> - 転職について

・接客時に営業マンが聞いておきたい情報<19> - 知り合いについて

・接客時に営業マンが客に対して注意する点

<営業マンの仕事>

・営業マンの1日の主な仕事を掲載。電話営業、訪問営業、ポスティングなど、主要な営業や、報告、本音など。

・営業マンの報告<4> - ポスティング編

・営業マンの報告<5> - 接客編

・営業マンの報告<6> - 退勤報告編

・営業マンの相談・提案 - 営業マンの気持ちも空しく…

・営業マンの不満 - 客に言えない営業マンの本音

・上司とは？<1>

・上司とは？<2>

・上司 VS 営業マン - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<1> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<2> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<3> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<4> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<5> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<6> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<7> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<8> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<9> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<10> - 上司に言えない部下の不満と本音

・上司 VS 営業マン<最後に> - 上司に言えない部下の不満と本音

<おまけ>
・このサイトを作ろうと思った目的。

・たまには真面目な話を…