契約〜入居開始までの流れを見ていこう。

<残金・諸費用入金>

契約時に設定した自己資金の全額と、購入時にかかってくる諸費用を入金する。

事前に、いくら諸費用がかかり、自己資金がいくらで、ローン金額はいくらといった内訳の詳細が客に渡される。

これも、所詮は人が作るものなので、しっかりと確認しておこう。

なお、契約時に、手付金を入れるが、手付を諸費用に充当している場合は、この時に、諸費用の額が決定するため、入れた額の方が多ければ、入居数ヶ月後に清算し、返金される。

<入居開始までの流れ>

・物件見学〜契約までの流れ<1>  -  事前調査

・物件見学〜契約までの流れ<2>  -  モデルルームへ・アンケート記入

・物件見学〜契約までの流れ<3>  -  接客開始

・物件見学〜契約までの流れ<4>  -  部屋見学

・物件見学〜契約までの流れ<5>  -  資金計算

・物件見学〜契約までの流れ<6>  -  申込

・物件見学〜契約までの流れ<7>  -  契約

・契約〜入居開始までの流れ<1>  -  銀行ローン審査

・契約〜入居開始までの流れ<2>  -  入居説明会

・契約〜入居開始までの流れ<3>  -  内覧会

・契約〜入居開始までの流れ<4>  -  住民票の移転

・契約〜入居開始までの流れ<5>  -  金銭消費貸借契約

・契約〜入居開始までの流れ<6>  -  残金・諸費用入金

・契約〜入居開始までの流れ<7>  -  ローン実行

・契約〜入居開始までの流れ<8>  -  引渡し

・契約〜入居開始までの流れ<9>  -  引越し・入居開始

・入居開始までの流れ  -  TOP