契約〜入居開始までの流れを見ていこう。

<決済>

売主にローンを含めた全代金を振り込む。まず、銀行から融資額が客の口座に振り込まれる。これをローン実行という。

そして、時間を空けずに売主の指定する口座に送金する。1日で何千万もの金が動く。

住宅保険を、その銀行で指定している場合は、差引実行が行われる。要するに、保険料を引いた額が口座に振り込まれる。

保険料を払う手間が省ける。

<入居開始までの流れ>

・物件見学〜契約までの流れ<1>  -  事前調査

・物件見学〜契約までの流れ<2>  -  モデルルームへ・アンケート記入

・物件見学〜契約までの流れ<3>  -  接客開始

・物件見学〜契約までの流れ<4>  -  部屋見学

・物件見学〜契約までの流れ<5>  -  資金計算

・物件見学〜契約までの流れ<6>  -  申込

・物件見学〜契約までの流れ<7>  -  契約

・契約〜入居開始までの流れ<1>  -  銀行ローン審査

・契約〜入居開始までの流れ<2>  -  入居説明会

・契約〜入居開始までの流れ<3>  -  内覧会

・契約〜入居開始までの流れ<4>  -  住民票の移転

・契約〜入居開始までの流れ<5>  -  金銭消費貸借契約

・契約〜入居開始までの流れ<6>  -  残金・諸費用入金

・契約〜入居開始までの流れ<7>  -  ローン実行

・契約〜入居開始までの流れ<8>  -  引渡し

・契約〜入居開始までの流れ<9>  -  引越し・入居開始

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