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重要事項説明書
重要事項説明書に記載されている「売主の表示」について、見ていこう。
売主！？という人はコチラ→・住宅購入の基礎知識<9> - 売主とは？
本社の住所。
会社名。この段階で何か言われたらけっこう辛い。先が思いやられる。
「大丈夫ですよ」以外の返事をするわけがない。
そのまま、会社の代表者名。
すみません、次行ってよろしいですか？
宅地建物取引業免許の詳細。
「国土交通大臣免許（〜）第〜号」など。
取引業免許がなければ、当然、不動産取引をしてはならない。
免許証番号は、1つの県に営業所を設置し、取引業を行っている場合は、知事が記される。
2つ以上の県に営業所を設置している場合は、国土交通大臣が記される。
これは、免許の違いである。前者は知事免許、後者は、国土交通大臣免許となる。
その後の（〜）は、免許を更新した回数。つまり、数字が多いほど、昔から取引業を行っていることになる。
その後の第〜号は、その業者に割り当てられた数字。変わることはない。
売主の表示
売主！？という人はコチラ→・住宅購入の基礎知識<9> - 売主とは？
主たる事務所の所在地
本社の住所。
商号または名称
会社名。この段階で何か言われたらけっこう辛い。先が思いやられる。
| 客 | ： | 「この会社、大丈夫なんですか？あまり聞いたことないので…。」 |
「大丈夫ですよ」以外の返事をするわけがない。
代表者氏名
そのまま、会社の代表者名。
| 客 | ： | 「この社長はワシ知っててな〜昔はまさか、こんな大きな会社の社長になるとはなウンタラカンタラ…」 |
すみません、次行ってよろしいですか？
免許証番号
宅地建物取引業免許の詳細。
「国土交通大臣免許（〜）第〜号」など。
取引業免許がなければ、当然、不動産取引をしてはならない。
免許証番号は、1つの県に営業所を設置し、取引業を行っている場合は、知事が記される。
2つ以上の県に営業所を設置している場合は、国土交通大臣が記される。
これは、免許の違いである。前者は知事免許、後者は、国土交通大臣免許となる。
その後の（〜）は、免許を更新した回数。つまり、数字が多いほど、昔から取引業を行っていることになる。
その後の第〜号は、その業者に割り当てられた数字。変わることはない。
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