重要事項説明書に記載されている「法令上の制限」の中の、建築基準法に基づく制限について、見ていこう。

<敷地と道路との関係>

前面道路の幅。

<都市計画法に基づく制限>
・区域・区分

<建築基準法に基づく制限>
・地域・地区
・建ぺい率
・容積率
・容積対象延床面積
・日影規制
・建物の高さ制限
・外壁の後退距離の制限
・敷地と道路との関係
・私道の変更または廃止の制限

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