接客の際、営業マンが聞いておきたい情報の中で、過去の購入経験に関する事項を見ていこう。

<売る際に、ローンをどうやって消したか？>

自己資金で消したなら、ある程度貯金をする人とみる。

親に助けてもらったのなら、親が金をどれぐらい持っているかを探る。

値上がりして売却金額で消せたなら、資産価値に興味を持っており、買うことへのためらいが少ない。

初めてモデルルームに来場した客について、客の情報は1つでも多く、できれば把握しておきたいため、営業マンはあれこれ探ってくる。

<過去の購入経験について>

・住宅を過去に購入したことはあるか？

・いつ購入したか？

・どんな住宅を購入していたか？

・なぜ購入したか？

・何を重視して購入したか？

・なぜ売ったか？

・どんなローンを組んでいたか？

・売る際に、ローンをどうやって消したか？

・接客時の営業マンの聞き込み事項<6>  -  過去の購入経験について

・接客時の営業マンの聞き込み事項  -  TOP